0351 21 29 34-0
80 Zimmer
49,12 – 52,95 m2
(inkl. Gemeinschaftsfläche)
156.398 – 168.592 EUR
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Neubau im Herzen des nördlichen Sauerlandes

Die Seniorenresidenz Menden überzeugt durch eine einzigartige Kombination von Positivfaktoren. So verbindet das Haus eine innenstadtnahe Lage mit der Ruhe eines von viel Grün geprägten Wohnquartiers in direkter Nähe der Hönne und des Rothenbergs. Dazu bringt es die Erfordernisse einer zeitgemäßen Pflegeeinrichtung mit der altersgerechter Wohnlichkeit in Einklang.

Allgemeine Objektinformationen

Der für die vollstationäre Pflege ausgelegte Neubau umfasst 80 Wohneinheiten, von denen jede selbstverständlich über ein eigenes Badezimmer verfügt. Große Fenster bringen viel Licht in die Einzelzimmer, die zudem mit ihrer stilvollen Einrichtung ein Höchstmaß an Behaglichkeit bieten.

Die Architektur setzt bewusst Akzente in den Bereichen Wohnlichkeit und Komfort. Sowohl die moderne Außenfassade als auch die drei- bzw. viergeschossige Ausführung des Gebäudes fügen sich gleichermaßen erhaben wie elegant in das bestehende Stadtbild ein.

Aufenthaltsräume und Außenbereiche laden zum Verweilen ein. Darüber hinaus sorgt eine integrierte Cafeteria für das leibliche Wohl der Bewohner. Sie dient gleichzeitig als sozialer Treffpunkt, so dass auch hier keine Wünsche an ein würdevolles Leben im Alter offen bleiben.

Investoren bietet dieses Objekt eine äußerst solide Geldanlage bei attraktiver Rendite, die durch eine zuverlässige Mietausschüttung gewährleistet wird.

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0351 21 29 34-0

Fakten
  • Betreiber: Dr. med. Lührmann und Partner Residenzen für Senioren GmbH, Wetter
  • innenstadtnahe Lage in einem ruhigen, durch viel grün geprägten Wohnquartier
  • 80 Einzelzimmer
  • jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes, seniorengerechtes Badezimmer
  • Abschreibung: 2% der Gebäudeherstellungskosten über 50 Jahre, Außenanlage und Inventar 6,7% über 15 Jahre
  • Fertigstellung Q2 2018, Übergabe Q3 2018, 2 Monate Pre-Opening
  • Mietrendite: anfängliche Mietrendite von ca. 4,5% p.a. bezogen auf den Kaufpreis
Courtage

Nach Vereinbarung.

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