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2 bis 4 Zimmer plus eine Gewerbeeinheit (170 Quadratmeter, im Erdgeschoss)
46 bis 114 Quadratmeter Wohnfläche

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Modern und besonders energieeffizient – wohnen im Grünen und doch nah am Zentrum

Im Dresdner Stadtteil Friedrichstadt, zwischen zwei gleichartigen bestehenden Gebäuden, entsteht derzeit ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet, so dass staatliche Fördermittel beantragt werden können.
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Allgemeine Objektinformationen

In einer grünen Umgebung, die durch parkähnliche Freiflächen geprägt ist, bietet dieser Neubau auf fünf Stockwerken neun Wohnungen. Das Erdgeschoss beherbergt eine Gewerbeeinheit mit Terrasse und separatem Zugang.

Im ersten Obergeschoss entstehen zwei Wohnungen mit jeweils drei Zimmern und Terrasse. Im zweiten bis vierten Obergeschoss befinden sich je drei Zwei-Zimmer-Wohnungen, davon zwei mit Balkon.

Im fünften Obergeschoss, das als Staffelgeschoss ausgeführt wird, wird eine Vier-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse angeboten. Stellplätze werden auf dem Grundstück geschaffen. Die Fertigstellung ist für Dezember 2017 geplant.

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Energieinformationen

Vorläufiger Energieausweis vom Neubau Dresden, Löbtauer Straße 33b

Fakten
  • Mehrfamilienhaus-Neubau mit 9 Wohneinheiten
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • KfW-Fördermittel nach dem KfW-Kredit 153 möglich
  • Stellplatz direkt auf dem Grundstück
  • Entfernung zum Postplatz beträgt 1,8 km
  • Entfernung Elbwiesen mit dem Ostragehege 1,9 km
  • Nächste Haltestelle in ca. 140 m Entfernung
  • Im Erdgeschoss: Gewerbeeinheit mit Terrasse und separatem Zugang.
  • Im 1. Obergeschoss zwei 3-Zimmer-Wohnungen je mit Terrasse.
  • Im 2. bis 4. Obergeschoss insgesamt neun Wohnungen, je drei 2-Zimmer-Wohnungen je Etage, davon je zwei mit Balkon.
  • Im 5. Obergeschoss (Staffelgeschoss) eine 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse.
  • Abschreibung möglich

 

Courtage

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