0351 21 29 34-0

80 Zimmer
48,85 – 52,33 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche)
155.319 – 166.383 EUR

Exposé anfordern

Neubau in ländlicher Umgebung – Alten- und Pflegeheim Porta Westfalica

Das Alten- und Pflegeheim in Porta Westfalica bietet mit seinem Standort im Ortsteil Holzhausen eine beschauliche, dörfliche Atmosphäre. In der Umgebung gibt es neben vielen Einfamilienhäusern im Grünen aber auch eine gut ausgebaute Infrastruktur, mit allen Annehmlichkeiten von der Bank bis zum Einzelhandel.

Allgemeine Objektinformationen

In ruhiger Lage entsteht auf insgesamt 5.500 Quadratmetern Grundstücksfläche ein moderner Neubau mit KfW-40-Standard. Das Gebäude bietet Platz für 80 Einzelzimmer. Selbstverständlich verfügt jede Wohneinheit über ein eigenes, seniorengerechtes Badezimmer.

Alle Wohnräume des dreigeschossigen Gebäudes haben große Fensterfronten und sind lichtdurchflutet. Als Begegnungsstätte dient ein Restaurant bzw. Café. Auch einen Friseur wird es im Alten- und Pflegeheim Porta Westfalica geben. Die Aufenthaltsbereiche ermöglichen ein geselliges Beisammensein der Bewohner.

Die Gartenfläche des Außengeländes wird mit kronigen Laubbäumen bepflanzt. Sie lädt mit ihren gußeisernen, lärchenholzbeplankten Bänken besonders im Sommer zum Verweilen ein. Damit fügt sich das Gebäude zugleich in die Umgebung ein, die durch schöne alte Bäume und durch Felder geprägt ist.

Als Investor finden Sie hier eine äußerst solide Geldanlage bei attraktiver Rendite, die durch eine zuverlässige Mietausschüttung gewährleistet wird.

Kontaktieren Sie jetzt Ihren persönlichen Kundenbetreuer Manfred Braun

 

0351 21 29 34-0

Fakten
  • Betreiber: WH Care Porta Westfalica GmbH, Garbsen
  • Standort in beschaulicher, dörflicher Umgebung mit viel Grün und mit Banken und Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe
  • 80 Einzelzimmer
  • jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes, seniorengerechtes Badezimmer
  • Abschreibung: 2% der Gebäudeherstellungskosten über 50 Jahre, Außenanlage und Inventar 6,7% über 15 Jahre
  • Fertigstellung Q3 2019, Übergabe Januar 2020, Pre-Opening 2 Monate
  • Mietrendite: anfängliche Mietrendite von ca. 4,5% p.a. bezogen auf den Kaufpreis
Courtage

Nach Vereinbarung.

Exposé anfordern